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    西安银行的房产抵押贷款一般能贷多少钱?房子抵押贷款好贷吗

    作者:西安贷款公司 | 发布于:2022年06月11日 | 浏览:38 次

    西安房产抵押贷款是西安抵押贷款里的一种贷款方式,优势是额度高、期限长。具体能贷多少钱需要根据房产类型来综合评估,一般住宅类商品房可贷到市值70%,商业类(写字楼、商铺、酒店式公寓等)可贷到50%-60%左右,详细的西安银行的房产抵押贷款一般能贷多少钱?请往下看。

    银行的西安房产抵押贷款一般能贷多少钱?

    1、影响房子抵押贷款的额度的身分有许多,根据抵押的房产不同,房子抵押贷款额度是不同的;

    2、凡是环境下商品室第的抵押可以到达70,而商铺和写字楼的抵押可以到达60%,工业厂房的抵押可到达50%;

    3、房产的评估是接影响房子抵押贷款能贷几多钱的一个主要因,此中影响着房产的评估值原因首要包括房子类型、朝向、位置、建成年月、楼层等;

    4、房子抵押贷款限额与贷款人所拥有的资产也有着直接的关系,假设是只有一套房产的话,那末多只能贷到房产评估值的一半;若是有多处房产,那末便可以贷到房产评估价值的7~8成;

    5、个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款身分规模以内,若是个人收入较低,银行会考虑到贷款人是不是有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。

    西安银行的房产抵押贷款一般能贷多少钱?房子抵押贷款好贷吗 贷款资讯

    综上所述:主要还是看房子的总评估值,可贷金额为评估值的70%,看房屋类型客户资质,一些银行会降些成数。特殊银行能做到80-90%,不过是特殊情况特批处理

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