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    西安房屋抵押贷款银行贷款全攻略_西安房抵贷

    作者:西安贷款公司 | 发布于:2022年06月13日 | 浏览:40 次

    近期,西安各家银行在房地产贷款额度方面出现不同程度的松动。其中,大行已在逐步释放存量额度,中小行则结合政策基调,按照自身空间和余地进行微调。下面就来充分了解以下西安房屋抵押银行贷款的相关信息。

    西安房屋抵押贷款银行贷款全攻略_西安房抵贷 贷款资讯

    西安房屋抵押银行贷款利率?

    每个地区的抵押贷款利息是不一样的,国家规定银行贷款基准利率(2018年):零到六个月(含六个月)贷款年利率是4.35%,六个月到一年(含)的贷款利息是4.35%,一到三年的(含三年)的贷款利息是4.75%,三年到五年的(含五年)是4.75%,五到三十年(含三十年)的贷款利息是4.90%。在此基础上每个地区的银行都会根据当地的政策和经济情况有适当的下浮或上浮。

    西安房屋抵押银行贷款可以贷多少年?

    如果是将房屋作为抵押申请消费抵押贷款,那么贷款年限最长为10年。而将房屋作为抵押申请经营性抵押贷款,那么贷款年限最长为5年。由于两种贷款的贷款资金用途不同,所以贷款的年限也会不一样,其中消费抵押贷款利率要低于经营性抵押贷款。

    房屋抵押银行贷款多久下款?

    1、非银行金融机构

    非银行金融机构在该行业的效率非常高效。它涉及住房抵押贷款。程序完成后,可在约2个工作日内完成。它快速的原因不仅在于非银行金融机构的弹性,而且还通过了对借款人个人资格的审查并采取了捷径。

    2、银行

    稳定一直是银行的风格,不仅应审查借款人的个人资格,而且抵押贷款支付程序更加稳定。因此,贷款通常在本月上半月成功。当然,如果您使用担保公司的协助来处理快速程序,贷款速度可以减少到10个工作日。

    西安房屋抵押银行贷款流程?

    向银行提出贷款申请:想要申请房屋抵押贷款,你需要携带相关的资料,去贷款银行提出房屋抵押贷款申请并提供相关资料。这里所说的相关资料一般包括但不限于:申请人身份证、银行流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。

    看房评估:一般银行受理你的贷款申请之后,指定的评估机构会去申请人的房子进行实地勘察并开具相关评估报告给银行。

    贷款审核:申请银行会根据借款人提供的相关资料和评估报告进行贷款前的审核和调查,看看借款人是否符合银行的借款要求。

    签订借款合同:如果经过银行评估之后,借款人符合银行的贷款条件,银行会与借款人签订相关的贷款合同。

    抵押登记手续:签订完合同,合同生效,这时候需要借款人和银行工作人员前往房产局办理房屋抵押登记手续。

    当然,办理房产抵押贷款首先选择好的贷款机构,虽说银行贷款利率低,安全可靠,但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多,但是审核要求低,办理速度快。所以说,选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

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